Jak otworzyć myjnię

Jesteś tutaj:

Budowa Myjni OLEA Krok Po Kroku

1. PROCES PRZYGOTOWANIA INWESTYCJI:

Analiza Biznesplanu:

Przed rozpoczęciem budowy myjni OLEA kluczowe jest opracowanie solidnego biznesplanu, uwzględniającego aspekty, takie jak analiza rynku, konkurencji i prognozy finansowe, które jako zespół Olea Poland kompletujemy razem z klientem.

Różnorodność Rozwiązań/ Wyróżnienie na Rynku:

Na rynku jest kilka rozwiązań technologicznych takich jak myjnia samochodowa samoobsługowa oraz myjnia samochodowa że szczotkami natomiast budowa myjni OLEA to gwarancja konkurencyjności na lokalnym rynku myjni samochodowych. Skoncentruj się nie tylko na wysokiej jakości technologii myjącej, ale także na udogodnieniach, takich jak łatwe płatności, systemy lojalnościowe i dodatkowe usługi, np. odkurzacze przemysłowe.

Opracowanie Kosztorysu:

Przemyśl koszty inwestycji, korzystając z kalkulacji inwestycyjnej, która OLEA udostępnia swoim klientom (zapytaj o kalkulacje inwestycyjną naszego sprzedawcę). Obejmij wszystkie elementy, od zakupu urządzeń po koszty dzierżawy lub zakupu działki oraz prac budowlanych.

Obliczenie Rentowności:

Wykorzystaj kalkulacje inwestycyjną Olea do obliczenia rentowności, biorąc pod uwagę nie tylko koszty stałe, ale także potencjalne przychody po otwarciu myjni.

2. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Kryteria Lokalizacji:

Przyjrzyj się kryteriom lokalizacji, takim jak podłączenie do mediów, atrakcyjność dla klientów oraz wystarczająca powierzchnia do zbudowania efektywnego obiektu.

Zalety Własnej Działki:

Jeśli masz już działkę z innym biznesem, zastanów się, czy nadaje się ona pod budowę myjni. Własna działka może przynieść oszczędności zarówno na zakupie, jak i na podłączeniu mediów.

Działka Przy Ruchliwych Droga:

Wybierz działkę w strategicznym miejscu, przy dużych skupiskach ludzkich, ruchliwych drogach, centrach handlowych lub stacjach benzynowych. Dobra widoczność obiektu i łatwy dojazd są kluczowe.

3. POWIERZCHNIA DZIAŁKI

Minimalne Powierzchnie:

Przyjrzyj się minimalnym powierzchniom działki, biorąc pod uwagę liczbę planowanych stanowisk, odkurzaczy i dystrybutorów płynu do spryskiwaczy.

Kryteria Ustalania Powierzchni:

Powierzchnia działki powinna umożliwiać swobodny ruch pojazdów, zwracając uwagę na komfort użytkowników, widoczność obiektu i łatwość dojazdu.

Podsumowując, skuteczna budowa myjni bezdotykowej wymaga kompleksowego podejścia, które obejmuje staranne planowanie, wybór optymalnej lokalizacji oraz dbałość o detale techniczne. Pamiętaj o elastyczności i gotowości do dostosowania się do dynamicznych zmian na rynku. Wszystko to pozwoli na zbudowanie konkurencyjnej myjni, zdolnej sprostać oczekiwaniom klientów.

4. Dopasowanie Myjni do Indywidualnych Potrzeb

Rozpocznij proces dopasowywania myjni do swoich potrzeb, rozważając kilka kluczowych kroków. Zacznij od wyboru odpowiedniej liczby stanowisk, uwzględniając dostępną powierzchnię działki – zazwyczaj sugeruje się od 2 do 14 stanowisk. W doborze ilości stanowisk oraz obliczeniu rentowności pomoże Ci nasz specjalista.

Wybierz konfigurację zintegrowanego systemu płatności dla Twojej myjni, pamiętaj, że 60% wszystkich transakcji na myjniach samochodowych to transakcje bezgotówkowe. 

Pamiętaj o indywidualizacji wyglądu myjni, co możesz osiągnąć poprzez wybór kolorystyki na urządzeniach, umieszczenie logo oraz grafik na banerach. Jeśli posiadasz własny system identyfikacji wizualnej marki, chętnie pomożemy dostosować całą myjnię, aby idealnie współgrała z Twoim standardem i wizerunkiem firmy. Zadbaj o każdy detal, aby Twoja myjnia była nie tylko funkcjonalna, ale także atrakcyjna wizualnie i zgodna z unikatowym charakterem Twojego biznesu.

5. Podpisanie umowy na zakup urządzeń.

Możesz zdecydować się na umowę obejmującą wykonanie pełnej myjni wraz z montażem i kalibracją lub skorzystać z umowy dotyczącej jedynie dostarczenie urządzeń i kalibrację a po Twojej stronie zostanie montaż pod okiem naszego specjalisty, który pokieruje Twój zespół podczas montażu myjni. Wybór należy do Ciebie.

Zapewnij sobie pewność, wybierając sprawdzonego producenta! Liaoning Carwash Solutions Co., Ltd. jest największym chińskim producentem myjni samochodowych z ponad 9-letnim doświadczeniem w produkcji, obecnie posiadającym 11 000 myjni samochodowych wyprodukowanych i zainstalowanych na całym świecie. Jako spółka zależna Densen Group, Olea stała się najszybciej rozwijającą się firmą, której moce produkcyjne i wielkość sprzedaży rosną o 15% rocznie.
Olea jest pierwszym europejskim dystrybutorem, który dzięki ponad 12-letniemu doświadczeniu zawodowemu oferuje innowacyjną nową technologię myjni oraz Olea Poland jako wyłączny partner i dystrybutor w Polsce zapewniają profesjonalne przejście przez cały proces inwestycji.

6.Uzyskanie Pozwolenia na Budowę

Nasi architekci służą pomocą.

Jako Olea Poland pomagamy w całym procesie związanym z uzyskaniem pozwoleń, ale jeżeli masz swój sprawdzony zespół, my chętnie będziemy z nim współpracować.

Następnym kluczowym etapem jest zdobycie pozwolenia na budowę. Niezbędne dokumenty obejmują projekt architektoniczno-budowlany i projekt zagospodarowania terenu (obejmujący prace przedprojektowe i projektowe). Jeśli warunki zabudowy zostały ustalone lub plan zagospodarowania przewiduje taką inwestycję, architekt przystępuje do przygotowania dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę. W ramach tego procesu konieczne jest sporządzenie projektów podłączeń wody, prądu (OLEA 308 nie używa gazu). Niezbędny jest również plan zagospodarowania terenu. W zależności od wymagań gminy, może być konieczne opracowanie raportu oddziaływania na środowisko. Ponadto, trzeba podpisać umowy dotyczące dostaw mediów z odpowiednimi dostawcami. Po złożeniu wniosku o pozwolenie na budowę, urząd ma 1-2 miesiące na jego rozpatrzenie, w zależności od skomplikowania sprawy. Po rozpatrzeniu wniosku, konieczne jest oczekiwanie na uprawomocnienie się decyzji, co trwa około dwóch tygodni. Po tym okresie możliwe jest przystąpienie do realizacji budowy myjni.

7. Finansowanie Inwestycji: Kluczowe Aspekty do Rozważenia

Przygotowując się do inwestycji, nie zapomnij o strategicznym planie finansowania, uwzględniając:

Środki Własne:

Zainwestowanie własnych środków gwarantuje pełną niezależność i minimalizację kosztów operacyjnych myjni.

Leasing i Kredyt:

Jako Olea Poland współpracujemy z Europejskim Funduszem Leasingowym. Skorzystanie z leasingu lub kredytu otwiera możliwość zakupu nowej myjni samochodowej bez konieczności dużego wkładu własnego. To rozwiązanie chroni przed chwilowym zablokowaniem kapitału, umożliwiając elastyczne zarządzanie zasobami.

Dotacje z UE: 

Sprawdź dostępność programów pomocowych Unii Europejskiej, które mogą stanowić wsparcie finansowe dla Twojej inwestycji.

8. Budowa Montaż Kalibracja

Po załatwieniu wszelkich formalności, nadszedł czas na konkretne prace związane z budową i montażem myjni. Prace przygotowawcze przed rozpoczęciem budowy trwają zazwyczaj od 1 do 2 miesięcy. W ramach tych działań uwzględnione są kluczowe etapy, takie jak przygotowanie płyty betonowej oraz podciągnięcie niezbędnych mediów, takich jak prąd i woda.

Po ukończeniu prac przygotowawczych, kiedy posadzka jest gotowa, przystępuje się do montażu i instalacji urządzeń. Czas montażu jest uzależniony od specyfiki myjni, obejmującej rodzaj myjni i ilość stanowisk, i zazwyczaj trwa od czterech dni do półtorej tygodnia.

Warto podkreślić, że nad całym procesem budowy czuwa nasz specjalista, dedykowany dla Twojej inwestycji. Jako firma dbamy o precyzyjną kalibrację i montaż konstrukcji myjni, zapewniając, że każdy detal jest odpowiednio zrealizowany.

9. Zakończenie budowy, odbiór Myjni: Gotowi do Działania!

Zgodnie z zatwierdzonym pozwoleniem na budowę, wskazane jest powiadomienie odpowiednich instytucji o zakończeniu budowy. Proces finalizujemy poprzez wpisy w dzienniku budowy i dołączenie protokołów, takich jak kominiarski, instalacji sanitarnej (przyłącza), instalacji elektrycznej. Dodatkowo, informujemy sanepid o gotowości do odbioru, co może być wymagane przez lokalny inspektorat. Całość dokumentacji składamy razem z wnioskiem o zgłoszenie gotowości do odbioru obiektu oraz intencją użytkowania do Państwowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.

Po zakończeniu tego etapu, możesz polegać na naszym wsparciu. Przygotujemy dla Ciebie plan wsparcia marketingowego, szkolenie z obsługi myjni oraz atrakcyjną ofertę dotyczącą dostaw chemii i obsługi serwisowej.